長野県上田市上田 中古住宅
⻑野県上⽥市上⽥
上⽥バス㈱ 豊殿線 ⾦井バス停 徒歩約4分（約250ｍ） 上⽥駅まで乗⾞約14分
価格： 3,363万円
土地面積： 770.10㎡ （232.95坪）
建物面積： 157.01㎡ （47.79坪）
間取り：4LDK+納戸
建築年月：2008年4月新築
2026年2月撮影
徒歩15分圏内にお買い物施設が充実。閑静な住宅地ですが、国道18号まで約600mと市街地へのアクセスも良好です。
教育施設
| 上田市立神科小学校 | 約1350m（徒歩17分） |
|---|---|
| 上田市立第五中学校 | 約2060m（徒歩26分） |
| 上田市立 神科第一保育園 | 約1000m（徒歩13分） |
医療機関
| 小松内科循環器科医院 | 約1400m（徒歩18分） |
|---|---|
| 国立病院機構 信州上田医療センター | 約2400m（徒歩30分） |
| 三井歯科医院 | 約1500m（徒歩19分） |
| 住吉耳鼻咽喉科医院 | 約700m（徒歩09分） |
商業施設
| ツルヤ 山口店 | 約950m（徒歩12分） |
|---|---|
| ウエルシア上田山口店 | 約900m（徒歩12分） |
| ファミリーマート 上田神科店 | 約600m（徒歩08分） |
| コメリハード＆グリーン上田店 | 約800m（徒歩10分） |
利便施設
| 神科郵便局 | 約1100m（徒歩14分） |
|---|---|
| 上田信用金庫 神科支店 | 約1200m（徒歩15分） |
| 玄蕃山公園 | 約1300m（徒歩17分） |
| 上田市立上田図書館 | 約2100m（徒歩27分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | ⻑野県上⽥市上⽥ |
| 交通 | 上⽥バス㈱ 豊殿線 ⾦井バス停 徒歩約4分（約250ｍ） 上⽥駅まで乗⾞約14分 |
| 土地面積および私道負担面積 | 770.10㎡ （232.95坪） ※私道負担なし 現状、既存不適格建築物(再建築不可)ですが、セットバックにより建築可能となります。(東側約0.15ｍ、北側約0.2ｍ) |
| 建物面積 | 157.01㎡ （47.79坪） |
| 間取り | 4LDK+納戸 |
| 価格 | 3,363 万円 |
| 建物の建築年月 | 2008年4月新築 |
| 設備等 | 公営上水道・公共下水道・中部電⼒・都市ガス |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況① | 東側公道(幅員約3.7〜4m)に約16.7m接道 |
| 接道状況② | 北側公道(幅員約3.6〜4ｍ)に約29.1ｍ接道 |
| 構造 | 木造 瓦葺 ２階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 6台分 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 付属建物 | ⾞庫（軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平 家建 32.4㎡ 昭和48年⽉⽇不詳新築） |
| 備考 | 敷地内に第三者の水道供給管が埋設されていますが、 現状のまま引渡となります。 |
| 備考 | 都市ガスの敷地内引込はありますが、本物件はオール電化です。 |
| 備考 | 東側敷地入口にある外水栓は井戸水を使用していますが、飲用目的としない為水質検査は実施しておりません。 |
| 情報更新日 | 2026年3月10日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年3月24日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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